ANSVamos fazer o seu projeto.
Casa de Vidro, Lina Bo Bardi · Foto: JessNantes, CC BY-SA 4.0
Projetos e obras da ANS.
Residências em São Paulo
Obra feita do zero, da demolição à entrega final. Diário de fotos por fase.
Residência CF
Projeto de interiores em Alphaville: marcenaria, iluminação e acabamentos, ambiente a ambiente.
Escolha o seu caminho.
Apartamento novoComprei na planta ou vou receber as chaves.
- Visita ao apartamento decorado e leitura do memorial descritivoMemorial descritivo Documento que descreve os materiais e acabamentos de cada ambiente. Na compra de um imóvel na planta, é o que a construtora se compromete a entregar..
- Layout, marcenaria, iluminação e acabamentos definidos antes da entrega.
- A obra começa no dia da vistoriaVistoria de recebimento Inspeção do imóvel na entrega das chaves, feita para registrar os defeitos e as pendências que a construtora deve corrigir..
Obra do zeroTenho o terreno e quero construir.
- Projeto de arquitetura.
- Aprovação na prefeituraAprovação na prefeitura Licença da prefeitura exigida para construir, ampliar ou alterar a estrutura do imóvel. Inclui o projeto no formato exigido pela prefeitura e um responsável técnico pela obra..
- Obra acompanhada ou realizada pela ANS.
ReformaQuero transformar o imóvel que já tenho.
- Estudo de layoutEstudo de layout Planta que mostra como os ambientes e os móveis serão distribuídos: onde fica cada parede, cada móvel e cada passagem. e imagens em 3D aprovadas por você.
- Projeto executivoProjeto executivo Conjunto de desenhos técnicos com todas as medidas, materiais e detalhes de que a obra precisa: plantas, cortes, paginação de pisos e detalhamento da marcenaria. É o documento que o construtor e o marceneiro seguem para executar. para a obra sair como foi aprovada.
- Obra com controle de prazo e de pagamentos.
O seu dinheiro só sai depois da foto validada.
Na obra acompanhada pela ANS, nenhum pagamento é liberado antes de a etapa ser fotografada e validada no sistema.
Fotos, visitas e o diário da obra ficam na sua área do cliente, com acesso a qualquer hora.
Cada etapa é aprovada por você, com data e versão registradas.
Antes da primeira reunião.
Quanto custa um projeto?
Depende do tamanho do imóvel e do que será alterado. Por isso o levantamento inicial vem antes. Com ele, nós enviamos uma proposta fechada por etapa, em até um dia útil.
Vocês fazem apenas o projeto ou também a obra?
Os dois. O projeto pode ser contratado separadamente; a gestão da obra entra como segunda etapa, com acompanhamento e conferência dos pagamentos.
A gestão da obra gera economia?
Sim. Nas obras que acompanhamos, a economia média é de 15% a 30% do custo da obra, com cotação antes de cada compra e conferência do que foi executado antes de cada pagamento. É uma média, não uma garantia: o resultado depende de cada obra.
Onde a ANS atende?
Toda São Paulo, Osasco, Barueri, Alphaville e onde o cliente estiver. Consulte-nos para saber mais.
Preciso saber a metragem exata?
Não. No levantamento inicial você escolhe uma faixa. A medição exata é feita na visita.
Quanto tempo leva?
Depende da necessidade do seu projeto. Para efeito de comparação: o projeto de um apartamento de 100 m² leva, em média, três meses. O prazo do seu projeto fica no combinado e consta na proposta.